Sau khi chủ đầu tư đã làm việc với kts và hoàn thiện bản vẽ thiết kế xây dựng, công việc tiếp theo sẽ là tìm đội ngũ xây dựng có đủ chuyên môn và nhiệt huyết để thực hiện cho dự án của mình. Tuy nhiên nếu tự thuê dịch vụ ngoài thì chất lượng nhiều khi rất khó đảm bảo vì vậy lựa chọn 1 đơn vị vừa thiết kế vừa thi công như Hồng Phúc thực sự là 1 giải pháp tiện lợi và đem đến sự yên tâm tuyệt đối cho gia chủ.
Khi xây dựng nhà ở có rất nhiều vấn đề mà bạn phải băn khoăn lo lắng! Làm thế nào để xây được ngôi nhà như ý? Thi công thế nào để vừa đảm bảo kỹ thuật lại vừa an toàn, rồi ai sẽ giúp bạn quản lý vật tư, vật liệu, tiến độ thi công?. Trong khi đó bạn lại đang bận trăm công nghìn việc. Hồng Phúc nhận thi công công trình nhà phố trọn gói từ lớn đến nhỏ, đảm bảo tiến độ công trình, đảm bảo chất lượng và giá cạnh tranh.
.jpg)
Về nhu cầu của khách hàng khi tìm đơn vị xây dựng thì cũng rất đa rạng ví dụ như người thì chỉ muốn thuê nhân công xây dựng một số khác thì lại muốn đối tác thầu cả vật tư và nhân công. Vậy để đảm bảo nhu cầu đa dạng của khách hàng, Hồng Phúc tạo ra các gói dịch vụ như sau:
I. Gói nhà Thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư
.jpg)
Đây là gói dịch vụ nhận thi công xây dựng phần thô. Phương thức này phổ biến với các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản – xây thô và bán cho người khác tự hoàn thiện theo sở thích của họ.
Đơn giá: 3.100.000 đ – 3.500.000 đ /m² xây dựng
Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ.
Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn... tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).
Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.
Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ.
Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).
Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường (Không bao gồm máy năng lượng mặt trời).
Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…
Vật tư sử dụng trong phần thô:
Bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại chỗ tùy theo điều kiện thi công
Thép: Việt Nhật, Hòa Phát, Đông Á
Cát vàng(cát sông)
Đá 1x2,4x6
Gạch xây: Gạch Tuynen Bình Dương, Phước Thành
Xi măng: Holcim, xây tô Cẩm Phả, Thăng Long
Dây điện: Cadivi
Đế âm: Sino
Ống thoát nước: Bình Minh (PVC)
Bể tự hoại xây gạch cháy
Chú ý:
Báo giá trên chưa bao gồm những công việc sau:
- Công tắc, ổ cắm.
- Hệ thống máy lạnh, công tác cửa gỗ, cửa sắt, sàn gỗ, mái kính, tay vịn, lan can
- Trần thạch cao, chỉ trần, cửa, rèm cửa, kệ bếp, tủ bếp, tủ âm tường, khóa cửa.
- Bồn nước, máy bơm.
- Công tác ốp lát đá cầu thang, kệ bếp, mặt tiền, sơn dầu, vật tư sơn nước (đã bao gồm công sơn).
- Công và vật tư phụ ốp gạch tường mặt tiền và các phòng, hành lang ngoại trừ WC.Nếu chủ nhà có yêu cầu thì đơn giá nhân công và vật tư phụ là 180.000đ/m2.
- Chưa bao gồm: lắp dựng khung cửa (phần việc này của đơn vị cửa, công ty chỉ hỗ trợ việc tô trám, công tác sơn dầu cho
- cửa, cầu thang, lan can, chi tiết kim loại)."
- Tháo dỡ nhà cũ và san lấp mặt bằng.
Đối với các công trình biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên.
Đơn giá thi công có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như diện tích xây dựng, qui mô, mặt bằng, giao thông khu vực xây dựng công trình, vui lòng liên hệ (0946.49.39.79 -0964.16.15.18) để được tư vấn cụ thể.
Đơn giá thi công áp dụng cho Qui Trình Thi Công Chuẩn của Hồng Phúc, đã bao gồm chi phí giám sát và quản lý công trình, chi phí pháp lý của quá trình thi công, tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ ba. Đơn giá được tính trên các loại vật tư theo danh mục dưới đây và chỉ tính cho công trình có điều kiện thi công bình thường, trong trường hợp công trình thi công trong hẻm, hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công bất lợi.
Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lắp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới.
II. Gói chìa khóa trao tay
Đây là gói dịch vụ nhận thi công xây dựng trọn gói. Phương thức này phổ biến với các chủ đầu tư bận rộn không có thời gian để mua vật tư, thiết bị hoàn thiện nên giao khoán toàn bộ cho nhà thầu chỉ dọn vào ở khi nghiệm thu bàn giao
Đơn giá: 5.100.000 đ – 7.500.000 đ /m² xây dựng
III. Gói Nhà Thầu chỉ cung cấp Nhân Công
.jpg)
Giao khoán nhân công xây dựng phần nề, chủ nhà tự mua vật tư là hình thức xây dựng nhà ở phổ biến ngày trước. Cách này phù hợp với các công trình xây dựng đơn giản, khối lượng ít. Tuy nhiên với các công trình đòi hỏi sự phức tạp về chủng loại vật tư, khối lượng lớn, … thì hình thức giao khoán trọn gói vẫn tối ưu hơn, hạn chế phát sinh trong xây dựng hơn …
Đơn giá: 950.000 đ – 1.350.000 đ /m² xây dựng
Chi tiết khối lượng công việc nằm trong đơn giá:
Cảm ơn quý khách đã quan tâm đến dịch vụ thiết kế - thi công xây dựng của Hồng Phúc. Nếu quý khách cần thêm sự tư vấn từ chúng tôi, vui lòng liên hệ ngay để nhận được nhiều hỗ trợ hơn.
Trụ sở chính: Số 342 Vườn Lài, P. An Phú Đông, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: [028]38.78.68.86 – Hotline: 0964.16.15.18
Chi nhánh Bình Thuận: Số 82 đường 19 tháng 4, phường Xuân An, Tp. Phan Thiết, Bình Thuận
Điện thoại: 09.4949.5386 – 0917.201.804
Chi nhánh Bình Định: Quốc lộ 1A, Hoài Tân, Hoài Nhơn, Bình Định
Điện thoại: 0942.28.18.48
Email: hongphucconst@gmail.com
